16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cotes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 481 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 481 mètres
Ventes au 16 Rue des Cotes
Les 3 ventes au 16 Rue des Cotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cotes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cotes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cotes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 16 Rue des Cotes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cotes par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cotes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -3.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
