16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 215 € à 3 772 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°9 et de 12.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Vaux à 481 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 481 mètres

Ventes au 16 Rue des Cotes

Les 3 ventes au 16 Rue des Cotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2020

280 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•14 pièces14 p•112 m²

16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

20 décembre 2019

223 000 €(3 232 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

28 novembre 2019

202 000 €(3 673 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

16 Rue des Cotes, 95540 Méry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Cotes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Cotes par rapport à la voie

Sur Rue des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 16 Rue des Cotes se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Cotes par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cotes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -14.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vaux Hameau, 95540 Méry-sur-Oise(3,094 €)

Rue Lamartine, 95540 Méry-sur-Oise(3,160 €)

Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise(3,079 €)

Route de Vaux, 95540 Méry-sur-Oise(2,775 €)

Chemin de l’Abreuvoir, 95540 Méry-sur-Oise(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Cotes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.