14 ter Rue des Ecoles, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 a mais supérieur de 9.22 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue des Ecoles, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méry Centre.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 170 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 147 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 ter Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 14 ter Rue des Ecoles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue des Ecoles par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Rue des Ecoles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 5.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue des Ecoles à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue des Ecoles est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
