9 Rue des Nations, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Nations, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Nations, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 2530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Nations, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Nations dans son marché local
Prix du 9 Rue des Nations par rapport à la voie
Sur Rue des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 9 Rue des Nations se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Nations par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Nations se situe 100 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Nations à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Nations est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
