16 Rue des Nordets, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Nordets, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue des Nordets, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 123 mètres
Ventes au 16 Rue des Nordets
Les 2 ventes au 16 Rue des Nordets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Nordets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Nordets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Nordets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Nordets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Nordets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Nordets par rapport à la voie
Sur Rue des Nordets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 16 Rue des Nordets se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Nordets par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Nordets se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -16.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
