4 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Preaux, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 et du 0.78 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Preaux, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 684 mètres
Ventes au 4 Rue des Preaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Preaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 Rue des Preaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Preaux par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Preaux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 9.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
