21 Rue des Roches, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue des Roches, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 21 Rue des Roches se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roches par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roches se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 14.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
