3 Rue des Roches, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Roches, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 437 mètres
Ventes au 3 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 14.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
