38 Rue des Roches, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°36 et du 1.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue des Roches, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Roches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 38 Rue des Roches se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roches par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roches se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 9.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
