Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 423 €
de 2 855 € à 3 750 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Chene Vert

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Prix Rue du Chene Vert dans son marché local

Prix Rue du Chene Vert par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chene Vert se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 6.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chene Vert

Les ventes enregistrées Rue du Chene Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2025
331 800 €(3 568 €/m²)
Maison4 p•93 m²
31 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise
10 juillet 2025
285 000 €(3 065 €/m²)
Maison4 p•93 m²
45 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise
1 mars 2024
269 000 €(2 832 €/m²)
Maison4 p•95 m²
3 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise
29 mars 2022
375 000 €(4 032 €/m²)
Maison4 p•93 m²
37 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise
2 juillet 2021
326 000 €(3 505 €/m²)
Maison4 p•93 m²
17 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise
11 septembre 2019
300 000 €(3 226 €/m²)
Maison4 p•93 m²
16 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise
12 juillet 2019
278 000 €(2 989 €/m²)
Maison4 p•93 m²
43 Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise

Cadre de vie et proximité Rue du Chene Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 328 mètres
  • - Méry-sur-Oise à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1130 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 159 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chene Vert

Rue du Chene Vert est située dans le quartier Hameau des Soignolles. Elle compte 2793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au Rue du Chene Vert à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 558 € (5 %)

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