12 ter Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 158 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 512 mètres
- - Méry-sur-Oise à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 12 ter Rue Guynemer se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Guynemer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Guynemer se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 26.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Guynemer à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Guynemer est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.16 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
