1 bis Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 257 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 bis Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 400 mètres
- Méry-sur-Oise à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 598 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 598 mètres

Ventes au 1 bis Rue Guynemer

Les 0 ventes au 1 bis Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guynemer se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -17.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Ponts, 95540 Méry-sur-Oise(3,464 €)

Avenue de la Liberation, 95540 Méry-sur-Oise(3,139 €)

Rue Jean Mermoz, 95540 Méry-sur-Oise(2,902 €)

Rue du Puits de la Grue, 95540 Méry-sur-Oise(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.