20 Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 532 mètres
- - Méry-sur-Oise à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guynemer se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -5.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
