10 Rue Lamartine, 95540 Méry-sur-Oise :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Lamartine, 95540 Méry-sur-Oise

Situé dans le quartier Hameau de Vaux, ce bâtiment, construit en 2007, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 189 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Lamartine (3 252 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Lamartine (+ 2.99%) et légèrement en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise (- 4.63%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0074 - Feuille 000AA

Historique des prix des maisons Rue Lamartine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 581 € en 2020 à 2 970 € en 2024 (-17.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 581 €	3 350 €			2 970 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Lamartine

École Maternelle Vaux à 157 mètres
École Élémentaire de Vaux à 161 mètres
Collège Jacques-Yves Cousteau à 1904 mètres
Parking à 545 mètres
Parking à 966 mètres
Centre Commercial la Bonneville à 949 mètres
Complexe Sportif Méry-sur-Oise à 1909 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Lamartine se situe dans le quartier Hameau de Vaux, qui compte 1708 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.03% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Méry-sur-Oise

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 2 902 € en 2019 à 2 814 € en 2025 (-3.05%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 615 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Lamartine

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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