Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 ter Rue Lamartine, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°7 quater et de 16.41 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 ter Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 7 ter Rue Lamartine se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Lamartine se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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