18 Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Passiflore, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Passiflore, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Hameau De Vaux) à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 485 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 485 mètres
Ventes au 18 Rue Passiflore
Une vente a été recensée au 18 Rue Passiflore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Passiflore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Passiflore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Passiflore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Passiflore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Passiflore dans son marché local
Prix du 18 Rue Passiflore par rapport à la voie
Sur Rue Passiflore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 18 Rue Passiflore se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Passiflore par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Passiflore se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -3.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
