33 Rue Thérèse Léthias, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thérèse Léthias, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Thérèse Léthias, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 248 mètres
- - Méry-sur-Oise à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 611 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Thérèse Léthias
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Thérèse Léthias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thérèse Léthias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thérèse Léthias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thérèse Léthias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thérèse Léthias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thérèse Léthias dans son marché local
Prix du 33 Rue Thérèse Léthias par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Léthias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 33 Rue Thérèse Léthias se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thérèse Léthias par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Thérèse Léthias se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 9.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Thérèse Léthias à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Thérèse Léthias est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
