14 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fruchot, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 249 mètres
- - Montgeroult - Courcelles à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 212 mètres
Ventes au 14 Rue du Fruchot
Une vente a été recensée au 14 Rue du Fruchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fruchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fruchot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fruchot dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fruchot par rapport à la voie
Sur Rue du Fruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 14 Rue du Fruchot se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fruchot par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fruchot se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -27.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
