Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Fruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Fruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 16 Rue du Fruchot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fruchot se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -26.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
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