114 Boulevard de Pontoise, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard de Pontoise, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°124 bis et du 4.33 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard de Pontoise, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Boulevard de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 114 Boulevard de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard de Pontoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard de Pontoise dans son marché local
Prix du 114 Boulevard de Pontoise par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 114 Boulevard de Pontoise se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard de Pontoise par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard de Pontoise se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 10.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard de Pontoise à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard de Pontoise est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
