4 Rue du Bel Air, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Bel Air, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 9.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
