5 Rue du Bel Air, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 8.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue du Bel Air, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 797 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 5 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 4.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
