11 bis Rue Jeanne d'Arc, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jeanne d'Arc, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jeanne d'Arc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 11 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 9.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jeanne d'Arc à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jeanne d'Arc est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
