3 Rue Jeanne d'Arc, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Village 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuile à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Le Centre à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc à Montigny-lès-Cormeilles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-lès-Cormeilles, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
