7 bis Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.
À propos du 7 bis Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 7 bis Rue Pasteur se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pasteur se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 9.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
