Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 437 €
de 2 833 € à 4 430 €

Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Pasteur dans son marché local

Prix Rue Pasteur par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise

À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pasteur se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 4.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pasteur

Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
280 000 €(3 111 €/m²)
Maison4 p90
8 Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
1 septembre 2023
290 000 €(6 170 €/m²)
Maison3 p47
25 Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
27 janvier 2022
480 000 €(3 967 €/m²)
Maison5 p121
13 Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Cadre de vie et proximité Rue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus République à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 490 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 221 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 231 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pasteur

Rue Pasteur est située dans les quartiers Frances-Copistes / République. Elle compte 8986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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