18 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simone Eiffes, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 584 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Simone Eiffes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simone Eiffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simone Eiffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simone Eiffes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone Eiffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simone Eiffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simone Eiffes dans son marché local
Prix du 18 Rue Simone Eiffes par rapport à la voie
Sur Rue Simone Eiffes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 18 Rue Simone Eiffes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simone Eiffes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simone Eiffes se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 22.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
