23 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simone Eiffes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 647 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone Eiffes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone Eiffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simone Eiffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simone Eiffes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone Eiffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone Eiffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simone Eiffes dans son marché local
Prix du 23 Rue Simone Eiffes par rapport à la voie
Sur Rue Simone Eiffes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 23 Rue Simone Eiffes se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simone Eiffes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone Eiffes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 26.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
