8 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Eiffes, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°9 et du 12.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Simone Eiffes, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Frances-Copistes 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone Eiffes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone Eiffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Eiffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Eiffes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Eiffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Eiffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Eiffes dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Eiffes par rapport à la voie
Sur Rue Simone Eiffes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue Simone Eiffes se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Eiffes par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone Eiffes se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et -0.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
