4 bis Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Clos Bourdon, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°6.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Clos Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Clos Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Clos Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Clos Bourdon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Clos Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Clos Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Clos Bourdon dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Clos Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 4 bis Chemin du Clos Bourdon se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Clos Bourdon par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Clos Bourdon se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Montlignon et -3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 4 bis Chemin du Clos Bourdon à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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