4 Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Clos Bourdon, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montlignon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 355 mètres
Ventes au 4 Chemin du Clos Bourdon
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Clos Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Clos Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Clos Bourdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Clos Bourdon dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Clos Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Chemin du Clos Bourdon se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Clos Bourdon par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Clos Bourdon se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Montlignon et -3.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 4 Chemin du Clos Bourdon à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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