2 Rue d’Andilly, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Andilly, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 476 mètres
Ventes au 2 Rue d’Andilly
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Andilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Andilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Rue d’Andilly se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Andilly par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Andilly se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 17.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue d’Andilly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 2 Rue d’Andilly à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
