4 Rue d’Andilly, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d’Andilly, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Andilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Andilly dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 4 Rue d’Andilly se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Andilly par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Andilly se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 12.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 4 Rue d’Andilly à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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