3 Rue de la Norée, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Norée, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de la Norée, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Norée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Norée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Norée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Norée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Norée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Norée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Norée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Norée par rapport à la voie
Sur Rue de la Norée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 3 Rue de la Norée se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Norée par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Norée se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 30.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
