3 bis Rue de la Norée, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Norée, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 bis Rue de la Norée, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 344 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Norée
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Norée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Norée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Norée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Norée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Norée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Norée dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Norée par rapport à la voie
Sur Rue de la Norée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 3 bis Rue de la Norée se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Norée par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Norée se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 40.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
