13 Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°12 a et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue des Pépinières, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 164 mètres
Ventes au 13 Rue des Pépinières
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pépinières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 13 Rue des Pépinières se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pépinières par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pépinières se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Montlignon et 74.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
