3 Allée des Colibris, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée des Colibris, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 3 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 618 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 3 Allée des Colibris se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Colibris par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Colibris se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 30.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
