7 Allée des Vergers, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Allée des Vergers, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 286 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 143 mètres
Ventes au 7 Allée des Vergers
Une vente a été recensée au 7 Allée des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Vergers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 7 Allée des Vergers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Vergers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Vergers se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 17.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
