Allée des Vergers, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vergers, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 2 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vergers dans son marché local
Prix Allée des Vergers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vergers se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 20.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vergers à Montmagny
Le loyer moyen estimé Allée des Vergers est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vergers
Les ventes enregistrées Allée des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 306 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vergers
Adresses Allée des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vergers, classées par tranches de numéros.
