14 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², identique à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Levriers à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 13.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
