Rue des Lévriers, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lévriers, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lévriers dans son marché local
Prix Rue des Lévriers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lévriers se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 39.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lévriers à Montmagny
Le loyer moyen estimé Rue des Lévriers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lévriers
Les ventes enregistrées Rue des Lévriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lévriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lévriers
Adresses Rue des Lévriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lévriers, classées par tranches de numéros.
