24 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 24 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 367 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 20.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
