18 Avenue du Général de Gaulle, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue du Général de Gaulle, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 402 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Général de Gaulle, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -0.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
