Rue de Sprimont, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sprimont, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sprimont dans son marché local
Prix Rue de Sprimont par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sprimont se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 5.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sprimont à Montmagny
Le loyer moyen estimé Rue de Sprimont est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sprimont
Les ventes enregistrées Rue de Sprimont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sprimont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 531 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sprimont
Adresses Rue de Sprimont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sprimont, classées par tranches de numéros.
