3 Avenue du Général de Gaulle, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 407 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
