7 Avenue du Général de Gaulle, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Avenue du Général de Gaulle, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 395 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
