22 Avenue Maurice Utrillo, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue Maurice Utrillo, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 121 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Maurice Utrillo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 22 Avenue Maurice Utrillo se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Maurice Utrillo se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
