32 Avenue Maurice Utrillo, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue Maurice Utrillo, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 121 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 281 mètres
Ventes au 32 Avenue Maurice Utrillo
Les 2 ventes au 32 Avenue Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maurice Utrillo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 32 Avenue Maurice Utrillo se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Utrillo se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
