2 Clos de la Ferme du Four, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Ferme du Four, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Clos de la Ferme du Four, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 102 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Ferme du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Ferme du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Ferme du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Ferme du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Ferme du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Ferme du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Ferme du Four dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Ferme du Four par rapport à la voie
Sur Clos de la Ferme du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Clos de la Ferme du Four se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Ferme du Four par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Ferme du Four se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 15.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
