2 Impasse Coquenard, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coquenard, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Impasse Coquenard, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 568 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Coquenard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Coquenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coquenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coquenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coquenard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coquenard par rapport à la voie
Sur Impasse Coquenard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Impasse Coquenard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coquenard par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coquenard se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 12.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
