1 Mail Charles Huault, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Charles Huault, affiche un prix moyen de 3 507 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Charles Huault, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1087 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Foulon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 686 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 288 mètres
Ventes au 1 Mail Charles Huault
Les 3 ventes au 1 Mail Charles Huault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Charles Huault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Charles Huault, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Charles Huault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Charles Huault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Charles Huault dans son marché local
Prix du 1 Mail Charles Huault par rapport à la voie
Sur Mail Charles Huault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 1 Mail Charles Huault se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Charles Huault par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Charles Huault se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 6.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Charles Huault à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Charles Huault est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
